1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.0万円/㎡
前年比-6.8%
札幌市手稲区
2.7万円/㎡
前年比--
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手稲パークビル
北海道札幌市手稲区富丘二条四丁目
函館本線 / 稲積公園駅 徒歩12分
1977年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
350万円
4.8万円/㎡
209
303
397
491
AI査定結果
推定相場価格
350万円
4.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
303万円〜397万円
4.2万円/㎡〜5.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2026年6月8日
手稲パークビル
380万円（5.3万円/㎡）/ 4階 / 72.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は10.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 380万円 | 5.3万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/17 | 400万円 | 5.5万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 680万円 | 9.4万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 780万円 | 10.8万円 | 6階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 480万円 | 6.6万円 | 4階 | 72.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/04 | 560万円 | 8.3万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/16 | 590万円 | 8.7万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/27 | 600万円 | 8.9万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/03 | 620万円 | 9.2万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 630万円 | 9.3万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 620万円 | 9.2万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/31 | 380万円 | 5.3万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 660万円 | 9.8万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/29 | 660万円 | 9.8万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 490万円 | 6.8万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 680万円 | 10.1万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/04 | 680万円 | 10.1万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/28 | 700万円 | 10.4万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/19 | 700万円 | 10.4万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/30 | 750万円 | 11.1万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 750万円 | 11.1万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/08 | 780万円 | 11.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/04 | 750万円 | 10.4万円 | 6階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 800万円 | 11.9万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/03 | 820万円 | 12.2万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/11 | 840万円 | 12.5万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 840万円 | 12.5万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/04 | 850万円 | 12.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/03 | 850万円 | 12.6万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 860万円 | 12.8万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 850万円 | 11.8万円 | 6階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 795万円 | 11.0万円 | 6階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/08 | 860万円 | 12.8万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 870万円 | 12.9万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/16 | 880万円 | 13.0万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 900万円 | 13.3万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 14.5万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 895万円 | 12.4万円 | 6階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/17 | 1,080万円 | 16.0万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 935万円 | 12.9万円 | 6階 | 72.25㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/06 | 1,180万円 | 17.5万円 | 5階 | 67.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/23 | 995万円 | 13.8万円 | 6階 | 72.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/02 | 手稲パークビル 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅12分 | 380万円 | 5.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/26 | テイネパークビル 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 290万円 | 4.0万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.8%下落、札幌市手稲区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.3万円）は札幌市手稲区の平均と比較して96.3%割高です。